首先，感謝貴欄目對(duì)我市城市建設(shè)管理工作的關(guān)注。
　　在接到貴單位的調(diào)查函前，我市城市管理行政執(zhí)法局已對(duì)全市違章建筑情況進(jìn)行了普查，包括云水山莊小區(qū)違法建設(shè)陽光房。經(jīng)查，該小區(qū)共有90多戶業(yè)主違法建設(shè)陽光房。該小區(qū)違法建設(shè)的蔓延存在多方面的原因，主要是：一、云水山莊小區(qū)開發(fā)商在建設(shè)過程中，為追求容積率達(dá)到規(guī)劃要求，形成了大量公共露臺(tái)，為購房業(yè)主提供違法建設(shè)的施工空間；二、由于交房時(shí)間有先后，先期裝修的業(yè)主所進(jìn)行的違建行為得不到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及有效的制止，與之有利害關(guān)系的住戶未開始裝修而無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)法建設(shè)；三、首期物業(yè)管理公司針對(duì)小區(qū)違章存在惡意收費(fèi)行為，同時(shí)物業(yè)公司頻繁更換導(dǎo)致監(jiān)管不力；四、因違法建設(shè)發(fā)生在封閉小區(qū)內(nèi)，處于行政執(zhí)法大隊(duì)巡查的薄弱區(qū)域。由此造成了大量違法建設(shè)形成既成事實(shí)。
　　針對(duì)這種情況，我市市行政執(zhí)法局已展開細(xì)致深入的調(diào)查工作，掌握違建業(yè)主的基本信息及違章事實(shí)，并計(jì)劃對(duì)各位違法建設(shè)進(jìn)行分門別類的處理。
　　一、對(duì)整幢房屋不產(chǎn)生安全隱患的違建業(yè)主，市行政執(zhí)法局已按標(biāo)準(zhǔn)收取一定的拆除保證金，并告知業(yè)主自行拆除后退回保證金；若不自行拆除，則該保證金作為強(qiáng)制拆除行動(dòng)的代執(zhí)行費(fèi)用。
　　二、強(qiáng)制拆除后可能對(duì)房屋主體帶來安全隱患的這部分違章建筑，市行政執(zhí)法局將會(huì)同規(guī)劃主管部門及房屋安全質(zhì)量鑒定部門作出書面意見，綜合評(píng)估強(qiáng)制拆除風(fēng)險(xiǎn)，以作為強(qiáng)制拆除專項(xiàng)行動(dòng)的技術(shù)指導(dǎo)。

　　三、市行政執(zhí)法局已于2011年6月對(duì)10戶云水山莊商鋪業(yè)主的違法建設(shè)行為作出行政處罰決定書，經(jīng)市法制辦批準(zhǔn)同意強(qiáng)制拆除，下階段將組織人員對(duì)這部分違章建筑先進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
　　四、下階段，我市市行政執(zhí)法局將加強(qiáng)全市住宅小區(qū)的日常巡查力度，全面實(shí)施違法建設(shè)施工現(xiàn)場查封措施，提高對(duì)違法建設(shè)的制止和查處力度，堅(jiān)決遏制違法建設(shè)高發(fā)態(tài)勢。
　　臨海市人民政府辦公室
　　二〇一二年五月二十二日
附：關(guān)于云水山莊碧水居7幢2單元201室搭建陽光房的調(diào)查情況回復(fù)
　　云水山莊小區(qū)碧水居7幢2單元201室戶主為金國正、馮伶芳。2012年4月13行政執(zhí)法局接投訴后，立即派執(zhí)法隊(duì)員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，戶主在自有套房北面的公共露臺(tái)違法搭建陽光房，該在建陽光房東邊、西邊均存在已違法建設(shè)完工的陽光房共兩處。該違法建設(shè)工程進(jìn)度為主體框架已立好，頂未蓋玻璃。行政執(zhí)法局執(zhí)法隊(duì)員已于當(dāng)日下達(dá)《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令其立即停止違法建設(shè)，聽候處理。當(dāng)日戶主在外地，執(zhí)法文書由金正國岳父代為簽收。 (責(zé)任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://www.lipaochang.net竭誠為您服務(wù)】